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楼市缩紧聚焦房山优质好盘层出不穷

发布时间:2019-08-14 19:15:35

楼市缩紧聚焦房山 优质好盘层出不穷

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房山一年来也跟随北京整体市场抬高了购房门槛,但由于均价基数低,上涨之后仍比其他区域有明显价格优势,对于去年错失入市良机的购房者而言,这里成为安全边际最高的置业区域。再者,二套标准和首付比例的提高,严重削弱了购房客户的首付能力,这个资金缺口在北京就是几百万的差距。并且目前北京市场上的楼盘绝大多数都是15/16年的时候拿的地,拿地价格都非常高,导致目前新房市场完全进入到了改善市场,刚需楼盘极度稀少。在这种情况下,无论是改善还是刚需,由于资金有限,受市场的挤压,慢慢会把目光转移到房山这个区域。房山的客群量在不断地增多,并且房山近一两年的飞速发展,不输于通州。下面就给大家介绍几个房山优质楼盘。

楼盘点评:天恒?水岸壹号位于房山大学城,距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离893米,从项目出发向西再向南开车2.4公里就是六环路,开车和地铁出行都很方便。项目西侧是恒大滨河左岸自住房项目,东边为北京工商大学房山校区。项目南侧是刺猬河,沿河有道路,业主以后可在河边遛弯、钓鱼。目前项目周边暂时没有其他新房项目,购物的话可以选择良乡商圈或者长阳半岛。项目产品有别墅和洋房,南侧是刺猬河,社区环境和周边环境还是相当不错的。该项目主推的户型是122平的三居户型,在户型上相较其他两项目较小、价格上也比较适中,项目后期会有别墅产品推出并且在同一小区,住宅的价格别墅的环境,性价比是相当高的。

楼盘动态:天恒水岸壹号项目是由北京天恒乐活城置业有限公司开发的产品,现有#的房源在售,均价52000元/㎡左右,面积约为122㎡和139㎡,预计于2019年5月29日交房。该项目位于房山良乡揽秀南大街,近良乡东区十六号路,有意者可到售楼处详细了解。咨询:

楼盘点评:天恒摩墅位于房山周口店镇政府东200米,距离在建的燕房线约500米,属于邻铁的新房。项目自身配建有5万余平方米的乐学风情商业街和2万余平方米的社区主题公园,能满足基本的生活配套。天恒摩墅拥有乐学世界体验中心,分为了三个区域:环幕影院、青少年游乐园和儿童乐园区。沉浸式机械特效环幕影院,将带你走进奇妙的科技世界;青少年游乐园和儿童乐园区域配置了众多游乐设置,为游者带来非同凡响的体验。体验中心有绿色健康“乐学骑行”、“互动钢琴”、“互动涂鸦”等等游乐设施,为父母和孩子创造不同的游玩乐趣!

楼盘动态:天恒摩墅目前B区仅剩少量房源在售,C区产品正在火爆蓄客中,共270套房源,预计8月份开盘,具体时间待定;C区户型为两种,一种为140平米左右上中下叠户型,另一种为160平米左右,上下叠户型,5..8米层高地下室。目前新品为观景美宅,以独居匠心的舒适布局,展现出高阔视野。咨询:

楼盘点评:中粮京西祥云项目位于地铁房山线稻田站北侧,金域缇香小区东侧。项目是房山新房中位于北京市区最近的,乘坐地铁到六里桥公交枢纽共13站。目前项目周边暂无大型的商业配套,业主可选择篱笆房站的奥特莱斯或者长阳的半岛广场

。2017年8月预计加推新房源,户型为115平米三居,价格预计57000元/平米。项目主打智能新房,是房山先提出智能居家生活的项目。

最新动态:中粮·京西祥云住宅新楼盘预计2017年8月开盘发售,预计均价57000元/平米,新户型为115平米三居。物业费5.48元/㎡,项目预计于2019年12月31日交房。 项目为智能家居非毛坯改善盘,位于房山地铁房山线稻田站北行800米,有意者可到售楼处详细了解。

(来源:焦点北京买房)

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