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高层方便低层不便温泉花园1号楼这电梯该不

发布时间:2019-09-13 19:21:33

高层方便低层不便 温泉花园1号楼这电梯该不该装?

业主们正在测量梯位和楼梯口之间的距离

近日,福州金鸡山温泉花园小区1号楼的业主们,为了增装电梯一事,纠结不已。装了,高层住户生活必然方便很多,却给低层住户带来诸多不便,甚至连出楼梯都难了。一时间,双方僵持不下。

上周六,一号楼楼下多出了两个石灰线圈。反对方开始紧张,是不是就要动工了?施工方表示,要等小区全部业主同意,才开始增设电梯。琯尾社区表示,今日上午将开协调会,增不增电梯,看协调结果。

梯位已定

小区通道狭窄进出楼梯难

昨日上午,东南快报来到晋安区金鸡山温泉花园1号楼,发现楼下聚集着好几位居民,他们正在用卷尺测量地上的白线长度。你看,这白线长宽不过1米9,整个面积不到4平方米。以后就算建了电梯,空间也是狭

小无比。张先生说道。原来,大概两个月前,住在一号楼8楼的陈先生牵头,给邻居们做工作,希望1号楼的住户们给这栋旧楼装一部电梯。地上的白线,就是今后装电梯的位置。

1号楼里,以朱女士为代表的部分业主并没有站在陈先生一边,他们有自己的看法。楼梯口距离这个白线才1米2,这让人怎么走?张先生一边用卷尺测量,一边说。另一个电梯位,距离楼梯口稍微宽一点,有1米5。

以后下了楼梯,就进电梯,要乘电梯上去的居民,排队都要排到楼梯里。朱女士一一列举不同意增设电梯的证据,现在装运垃圾的车,都进不来。以后家里换个家具,都别想换了,铁定卡在这个小道里。年纪稍大一些的张先生担忧,到时候,有人生病急救,担架既进不了电梯,也走不了楼梯,怎么办?

此外,第一梯位附近,就是小区的化粪池,还有下水管道和供6栋居民使用的自来水箱。万一装电梯或者电梯运行之后发生意外,小区的生活要全乱套了。朱女士说道。

高层住户

家里老人都羡慕别人住电梯房

据朱女士介绍,1号楼装电梯主要是两位业主在牵头,其中一位就是住在8楼的陈先生。起初,陈先生对邻居们说,给居民楼做外挂电梯,梯位设置在楼下通道旁边的花圃里。起初大家觉得,建在花圃里,不会影响正常的通道,还能接受,部分业主就同意了。

发现,在一号楼楼梯口处张贴着一张公示,其中表明,1号楼同意增装电梯的业主有24户,已占去1号楼总户数的3/4,基本上是3楼及3楼以上的业主。

据陈先生介绍,增装一部电梯的费用为49万元,这些费用由12户业主来承担,低层住户不用交钱。另外,陈先生表示,目前已将小区增装电梯的工程交给了福州国力机电工程有限公司,申请手续,他们会一并帮我们办齐,这是一条龙服务。

一位高层住户告诉,住在7楼,家里有老人家,实在不方便,所以赞同增装电梯。我爸妈很少出门,羡慕人家住电梯房,念叨着有电梯就能出门散步。

低层住户则极力反对,就在一个多月前,朱女士等人联合低层住户,联名发表反对声明。

施工单位称

手续齐全社区今日将开协调会

福州市质量技术监督局相关负责人表示,小区里增设电梯一事,首先业主应向福州市城乡规划局申请,只有小区确实有条件增设电梯,才能进行。另外,业主们还应向福州市质量技术监督局办理相关手续。该负责人建议,安装电梯是大事,电梯运行不免会产生噪音,最好全部住户都同意。

昨日,联系上该小区电梯的施工单位负责人赖先生,对方表示,关于增设电梯手续一事已经全部办理齐全,居民担心电梯占用消防通道一事确实不存在。消防通道只要满足建筑物与建筑物之间的距离是9米,而拐角处与建筑物的距离为6米,就符合建设电梯的条件。该小区1号楼后面没有建筑物,所以符合电梯建造的基本规定。具体施工时间,要等小区全部业主同意。

随后,多次拨通福州市城乡规划局,但始终无人接听。小区物业管理处主任表示,业主们自己的意愿,物业处无权干涉和过问。该小区所属的琯尾社区相关负责人说:明天上午将会到小区召开协调会,到底装不装电梯,得看协调结果。

东快陈菲见习朱亚琴文/图

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